RUANG KANTOR MURAH DI JAKARTA 2015

GEDUNG GRAHA LINTANG
  RUANG KANTOR DISEWAKAN
FOR RENT

 FOR RENT 1 UNIT OFFICE SPACE   4 X 11M /  44 M/2 

FOR MEI 2015

DENGAN FASILTAS :

• Ruangan memiliki AC  1 SHARP SAYONARA 5 1 PK
• Listrik up to 2200 watt
• Unlimited internet Cabel dan WIFI SPEEDY 3MBPS
• 1 linen incoming only telepon Hunting FABX 8 ext
• 1 linen Fax machine
• Ruang Tamu Bersama  lengkap dengan Meja Receptionis, dan Sofa
• DISCOUNT 45 % untuk  Jasa pengiriman paket dan dokumen  International serta domestik  via FEDEX , TNT, DHL dan UPS
• Kamar mandi dalam ruangan

HUKUM PENGUNAAN ALAMAT KANTOR DENGAN VIRTUAL OFFICE ?

Hukum pengunaan  alamat Usaha dengan  Virtual Office, Apakah Legal?


Apa kaitannya dengan perpajakan dan padangan dari segi Hukum?


Jawabanya dapat di lihat di HUKUM ONLINE

KIRIM BARANG DARI CHINA KE INDONESIA

KIRIM BARANG DARI CHINA KE INDONESIA VIA LAUT

Gedung Graha Lintang   menambah satu  fasilitas  baru  untuk mempermudah pengiriman  dan distribusi barang  untuk penyewa ruang kantor di gedung graha lintang .  Selain  jasa  pengiriman dengan door to door service ke indonesia , kini pengiriman  barang import  khusus dari China, Malaysia  dan Singapura   ke Indonesia  sudah dapat di lakukan  dengan mengunakan kapal laut ke Jakarta.

Pergiriman dengan mengunakan kapal laut mengalami peningkatan  cukup tajam hingga oktober 2013,  ini dikarenakan semakin banyaknya   perusahaan perusahaan Asing yang berdomisili di indonesia  membutuhkan pengiriman  barang barang perusahan mereka dengan biaya murah via kapal laut .  Ini berbanding kebalik terhadap pengunaan jasa kirim barang dengan  door to door via udara yang membebankan biaya kirim dan  pajak barang import yang terbilang tidak murah .

KENAIKAN TARIF DAYA LISTRIK VERSUS SEWA RUANG KANTOR

Kenaikan tarif dasar listrik 2013



Kebijakan Pemerintah untuk menaikan tarif daya listrik tidak bisa di tolak, sejak  bulan Januari  tahun 2013  kenaikan tarif dasar  listrik  sudah berjalan secara bertahap hingga mencapai 15 %. Kenaikan tarif daya listrik  Mengakibatkan kenaikan harga di beberapa sektor Ekonomi,  salah satunya adalah sektor Property dan   Jasa Sewa Ruang Kantor.  Kenaikan yang paling signifikan atas harga sewa ruang  kantor  terjadi pada  kawasan Segitiga emas,  Kuningan , Sudirman , Thamrin  dan Gatot Subroto mengalami kenaikan harga sewa ruang kantor  hingga mencapai 35 %.


Kenaikan tarif dasar  listrik ini  tidak mempengaruhi harga sewa ruang kantor  di Gedung Graha Lintang  hingga  akhir tahun 2013.  Ini  dikarenakan instrumen  biaya pemakaian listrik  pada   sewa  ruang kantor dipisahkan  dari biaya sewa.   Managemen gedung hanya melakukan penyesuain harga kwh terpakai sebagai acuan perhitungan biaya Listrik pada meteran listrik yang terpasang di setiap ruang kantor. Sehingga Penyewa dapat mengontrol sendiri pemakaian listrik  di ruangan kantor masing masing.

SURAT DOMISILI USAHA ASPAL

 IJIN USAHA  DAN SURAT DOMISILI ILEGAL

Management Gedung Graha Lintang   beberapa bulan terakhir  mendapat telepon dari  dua  Bank Nasional yang  meminta konfirmasi  dan validasi  atas dua  nama perusahaan yang mengaku menyewa dan berkantor di tempat kami. Pengunaan alamat tersebut tertera pada kartu nama, kop surat  serta  surat domisili perusahaaan sebagai kantor cabang perusahaan mereka. Rupanya Validasi di lakukan Bagian kredit  kedua Bank  tersebut. Kedua perusahaan ini awalnya membuka dan membuat rekening Perusahaan , pinjaman modal  serta pembuatan kartu kredit  ke salah satu Bank Nasional tersebut.

Kami memastikan kepada pihak BANK bahwa kedua nama perusahaan tersebut tidak pernah menyewa  dan berkantor di gedung Graha Lintang,   kedua Perusahaan perseroan terbatas itu telah mengunakan alamat gedung kami secara tidak sah dan ILEGAL.

KIRIM BARANG USA KE INDONESIA

PICK UP BARANG DARI USA KE INDONESIA

Salah satu Rekan kantor kami meminta pick up barang dari USA  tepatnya  dari  LA, California dengan kode pos 91801 untuk di kirim ke Jakarta. Paket atau Barang yang di kirim hanya berupa oleh oleh beberapa baju, kaos  dan beberapa Lotion. Beratnya mencapai 7 lbs atau 3.13 kg.

Gedung Graha Lintang memiliki  Jasa pengiriman dan pick up barang International  yang menjadi salah satu fasilitas yang disediakan untuk para Penyewa Gedung .  Saat ini Lintang Business Office  mempunyai  3 account aktif untuk International  Shipping Forwarder  : Fedex, UPS dan TNT  dengan diskount yang beragam sampai  50%.

Karena pertimbangan waktu pengiriman paket memilih untuk memakai   Import Express, walau sebenarnya ada Import Economi dengan harga yang lebih murah dan ekonomis. Barang di packing mengunakan amplop plastik dengan di lindungi plastik buble. Pihak  pengirim menulis declare nilai barang sebesar 47$ US  dan mencontreng  custom section sebagai  " AS A GIFT"

CARA MENGHITUNG PAJAK IMPORT

CARA MENGHITUNG BIAYA PAJAK DOOR TO DOOR SERVICE

Salah satu fasilitas yang di berikan kepada para penyewa Gedung Graha Lintang adalah menyediakan Jasa pengiriman dan pickup  dokumen dan barang baik domestik maupun International.

Minggu lalu kita baru saja pick up barang dari sebuah toko online khusus baju dan tekstile. Tokonya berada didaerah  TSUEN WAN NT , Hongkong.  Berat bersih 10 KG   berisi textile dengan bahan dasar 100% NYLON WOVEN

klient kami memilih mengunakan jasa layanan Fedex Indonesia untuk mengambil dan  mengirim paket tersebut ke Indonesia. Keuntungan mengunakan Pick Up dengan door to doors service  atau  disebut  CBL ( Cross Location Booking) selain menghindari  terjadinya kasus penipuan dengan pedagang fiktif juga menghindari mark up atas berat dan besar dimensi paket yang sering terjadi serta dapat menekan harga barang, karena biasanya harga yang tertera di website kebanyakan pedagang di China dan Hongkong sudah termasuk harga FOB. ,

Ini kali kesekian kirim barang dari Hongkong ke Indonesia memakai jasa kami. Mungkin banyak yang ingin tahu bagaimana cara menghitung pajak dan biaya lain yang harus di keluarkan ketika barang tiba di Indonesia dengan mengunakan jasa Door to doors service. Karena  perhitungan biaya setelah pajak dengan  door to door  berbeda dengan jasa layanan pengiriman paket POS. Disamping biaya pajak door to door service juga terdapat biaya tambahan seperti Advance fee, handling charge, admin charge , bank charge dan warehouse charge jika barang tertahan  di gudang mereka.